{"id":12,"date":"2019-04-19T18:22:00","date_gmt":"2019-04-19T16:22:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.votonspourlascience.fr\/?p=12"},"modified":"2020-03-16T18:18:51","modified_gmt":"2020-03-16T17:18:51","slug":"comment-renover-son-appartement-pour-mieux-le-vendre","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.votonspourlascience.fr\/comment-renover-son-appartement-pour-mieux-le-vendre\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9nover son appartement pour mieux le vendre ?"},"content":{"rendered":"\n

Pour vendre son bien immobilier, il est important de faire bonne impression aupr\u00e8s des acheteurs potentiels. Des travaux de r\u00e9novation sont donc \u00e0 pr\u00e9voir si vous voulez profiter d’une vente beaucoup plus rapide et plus rentable. Comment le faire ? Des explications dans cet article.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation avant de vendre ?<\/h2>\n\n\n\n
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L’utilisation d’un logement entra\u00eene souvent sa d\u00e9gradation, quelle que soit la personne qui l’occupe. Cependant, pour r\u00e9ussir \u00e0 vendre, il est primordial de mettre le futur acqu\u00e9reur en confiance d\u00e8s le premier coup d’\u0153il. Il se fie de ce fait sur l’\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral du bien immobilier qu’il veut acqu\u00e9rir. Les marques d’usure peuvent d\u00e9valoriser le prix du bien immobilier. Vous n’aurez aucun argument de n\u00e9gociation si de petites d\u00e9gradations ont \u00e9t\u00e9 constat\u00e9es dans le logement. Cela pourra m\u00eame vous p\u00e9naliser. En effectuant quelques travaux de r\u00e9novation, vous \u00eates s\u00fbre de r\u00e9aliser une vente beaucoup plus profitable. En prenant une telle initiative, vous mettrez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 et vous pourrez l\u00e9gitimer votre prix de vente.<\/p>\n\n\n\n

Quelle partie de la maison r\u00e9nover ?<\/h2>\n\n\n\n
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Le plus important c’est de prendre en compte les normes en vigueur. Entre autres, vous devez vous occuper des installations thermiques et \u00e9lectriques. Celles-ci doivent respecter les normes. Si vous n’en faites rien, ce sera \u00e0 l’acqu\u00e9reur de le faire et cela risque de le d\u00e9courager \u00e0 investir dans le bien immobilier. Vous devez \u00e9galement penser \u00e0 revoir l’\u00e9tat des murs et des fondations. Il est primordial de r\u00e9parer toutes les fissures apparentes, les traces des d\u00e9g\u00e2ts des eaux pour lui donner une meilleure allure. Attention, il ne suffit pas de cacher les mis\u00e8res avec de jolies d\u00e9corations, car il est important que le futur acqu\u00e9reur puisse se projeter dans son futur appartement.
\nParmi les pi\u00e8ces \u00e0 r\u00e9nover, n’oubliez pas la cuisine et la salle d’eau. Elles ne n\u00e9cessitent que tr\u00e8s peu d’investissement. Votre premier objectif est d’enlever les marques de vieillissement sur les carrelages et sur les murs. Pensez \u00e9galement \u00e0 adopter des tons neutres pour \u00e9viter d’y laisser vos traces. Un mur sale peut \u00eatre tr\u00e8s p\u00e9nalisant et affiche une image n\u00e9glig\u00e9e. Ne laissez pas toutes les pi\u00e8ces de vie de la maison en reste. V\u00e9rifier l’\u00e9tat de toutes les chambres du sol au plafond, il en est de m\u00eame pour le salon, le garage et m\u00eame le grenier et les combles. Tout doit \u00eatre parfait.<\/p>\n\n\n\n

Pour quel budget ?<\/h2>\n\n\n\n
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La valeur de la r\u00e9novation varie selon l’ampleur de travaux \u00e0 r\u00e9aliser. SI vous envisagez de vous charger des gros \u0153uvres, vous devez pr\u00e9voir un budget assez cons\u00e9quent. S’il s’agit de petites r\u00e9parations, cela ne devrait pas vous co\u00fbter cher. Pensez \u00e0 \u00e9valuer vos priorit\u00e9s pour mieux d\u00e9finir le budget dont vous aurez besoin. Vous devez \u00eatre au courant du prix du march\u00e9 pour pouvoir \u00e9valuer le budget allou\u00e9 aux travaux. Pour r\u00e9ussir \u00e0 vendre votre appartement le plus rapidement possible, il est primordial de le positionner au juste prix. Les travaux que vous auriez effectu\u00e9s ne peuvent pas justifier le prix sur\u00e9lev\u00e9 de votre appartement. Vous devez fixer un budget et vous y tenir. Si vous devez appliquer un surco\u00fbt, celui-ci ne doit pas d\u00e9passer les 2 \u00e0 3 % du prix de vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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